Un santuario de lujo natural en 40.5 hectáreas de selva preservada
Terrenos Residenciales en Sierrazul, Bahía de Banderas, Nayarit desde $597,000 MXN
Vive rodeado de naturaleza auténtica en el corredor más exclusivo de la Riviera Nayarit. Lotes desde 200 m² con baja densidad real, certeza jurídica y financiamiento flexible. A solo minutos de Sayulita, Punta Mita y San Pancho.
Ubicación Estratégica en el Corazón de la Riviera Nayarit
Sierrazul se encuentra en una de las zonas de mayor plusvalía y crecimiento turístico de México: el corredor Punta Mita – Sayulita – San Pancho. Rodeado de campos de golf de clase mundial, clubes de playa exclusivos, restaurantes gourmet y una comunidad internacional que valora la naturaleza, el diseño consciente y la privacidad.
Certeza Jurídica y Respaldo Profesional
Todos los procesos y trámites legales de Sierrazul cuentan con el respaldo de Terranía Innovación Inmobiliaria, firma especializada en coordinar y supervisar todas las fases de la transacción inmobiliaria. Con asesoría jurídica experta, verificación documental exhaustiva, contratos especializados y depósitos en garantía (escrow), Terranía asegura una inversión sólida, transparente y confiable.
Documentación en regla:
- Escritura No. 11479
- Cuenta predial: C-58-D1-2311 / R-006013
- Parcela 381 Z-1 P1/3
- Procesos de subdivisión aprobados
- Sin adeudos fiscales ni gravámenes
Fraccionamiento Sierraazul
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📍 Plano de Lotificación
¿Por Qué Invertir en Sierrazul?
Sierrazul no es un desarrollo convencional. Es un proyecto diseñado para inversionistas y compradores que buscan exclusividad, naturaleza auténtica y plusvalía acelerada en una de las regiones con mayor crecimiento en México. Aquí, el verdadero lujo no se mide en amenidades superficiales, sino en hectáreas de privacidad, silencio y conexión profunda con la tierra.
- ✅ Baja densidad auténtica – Solo 142 lotes en 40.5 hectáreas de selva preservada
- ✅ Plusvalía acelerada – Zona de alto crecimiento turístico e inmobiliario
- ✅ Escasez de tierra disponible – Cada vez menos oportunidades en esta ubicación
- ✅ Naturaleza preservada – Árboles, biodiversidad y senderos orgánicos integrados
- ✅ Identidad premium – Inspirado en el ocelote, símbolo de misticismo y elegancia natural
- ✅ Comunidad exclusiva – Perfil de compradores conscientes, sofisticados y visionarios
- ✅ Infraestructura planificada – Calles trazadas, accesos definidos y áreas verdes conservadas
- ✅ Financiamiento flexible – Planes desde 12 hasta 60 meses
Amenidades y características del proyecto:
- 142 lotes residenciales desde 200 m²
- 40.5 hectáreas de naturaleza y selva preservada
- 2 lotes comerciales de 600 m² en la entrada del desarrollo
- Senderos orgánicos integrados al paisaje natural
- Áreas verdes conservadas con árboles y biodiversidad protegida
- Calles amplias y planificadas con nombres inspirados en la naturaleza
- Acceso controlado y seguridad perimetral
- Servicios básicos proyectados – Agua, luz y drenaje
- Diseño de baja densidad – Máxima privacidad y tranquilidad
- Certeza jurídica total respaldada por Terranía
¿Por qué elegir Sierrazul?
Comparación con otros desarrollos en Bahía de Banderas
| Características | Otros Desarrollos | Sierrazul |
|---|---|---|
| Densidad de desarrollo | 300-500 lotes en 20 hectáreas (alta densidad) | 142 lotes en 40.5 hectáreas (baja densidad real) |
| Precio por m² | $3,500 – $5,000 m² | Desde $2,850 m² |
| Precio de lotes | Desde $800,000 – $1,200,000 | Desde $579,177 |
| Enganche requerido | 40% – 50% o más | 30% |
| Financiamiento | 12-24 meses o crédito bancario | Hasta 60 meses sin bancos |
| Naturaleza preservada | Desmonte total, sin árboles | 40.5 hectáreas de selva preservada |
| Certeza jurídica | Documentación variable o procesos largos | Respaldado por Terranía con escrituras en regla |
| Ubicación estratégica | Lejos de zonas turísticas o sin conectividad | 3 km de Sayulita, 8 km de Punta Mita |
| Identidad del proyecto | Desarrollos genéricos sin narrativa | Inspirado en el ocelote, storytelling premium |
| Privacidad | Vecinos muy cerca, espacios reducidos | Amplios espacios entre lotes, silencio real |
| Plusvalía proyectada | Saturación de proyectos similares | Escasez de tierra y zona en crecimiento acelerado |
| Tamaño de lotes | 150-180 m² promedio | Desde 200 m² hasta 939 m² |
| Experiencia del desarrollador | Nuevos o sin historial comprobable | Terranía: empresa especializada con trayectoria |
| Senderos y diseño | Calles rectas y convencionales | Senderos orgánicos integrados a la naturaleza |
| Biodiversidad | Destruida durante construcción | Fauna y flora protegida (ocelote, aves, árboles nativos) |
| Perfil de compradores | Desarrollos masivos sin comunidad definida | Comunidad exclusiva de inversionistas conscientes |
| Infraestructura | Obras incompletas o sin terminar | Calles planificadas con nombres y áreas verdes |
| Acceso al mar | A 15-30 minutos o más de playas | 10-15 minutos de las mejores playas de Nayarit |
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